Mengapa Harga Canggu Naik Lebih Cepat dari Seminyak

Antara 2020 dan 2025, harga rata-rata vila freehold di Canggu naik 62%, sementara Seminyak naik 38%. Ada tiga pendorong utama: pertama, profil pembeli berubah. Canggu menarik komunitas digital nomad dan ekspat muda yang menetap jangka panjang, sementara Seminyak masih didominasi pembeli liburan. Kedua, pasokan tanah Canggu lebih ketat karena banyak parcel berada di Zona Hijau yang tidak dapat dikembangkan. Ketiga, ekosistem F&B dan coworking di Canggu telah matang lebih cepat. Bagi investor, ini berarti Pererenan dan Bumbak (perimeter Canggu) adalah dua area yang harus diperhatikan untuk siklus 5 tahun mendatang.